岐阜市六条江東Ⅱ分譲 C棟
| 区 分 |
|
|---|---|
| 価 格 | 3,110 万円（税込） |
| 所在地 |
岐阜市六条江東二丁目 ≫Googleマップで見る |
| 敷地面積 | 169.28m²（51.28 坪 ） |
| 延床面積 | 115.93m²（35.06 坪） |
| 登録・更新日 | 2024年09月24日 |
| 販売状況 | 販売中 |
| 仲介手数料 | 不要（売主のため） |
☆長期優良認定住宅仕様☆4LDK+家事室+納戸+２WIC
キッチン奥には食品庫にもできる家事室、あると便利で書斎にもなる納戸、4LDKの間取に＋αを設けた間取りで住まわれる方の用途に合った使い分けできる建物です。
イワタ建設の土地・建物は自社物件のため仲介手数料は不要。
キッチン奥には食品庫にもできる家事室、あると便利で書斎にもなる納戸、4LDKの間取に＋αを設けた間取りで住まわれる方の用途に合った使い分けできる建物です。
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配置図![]()
平面図![]()
建物外観![]()
分譲地区割図![]()
LDＫ：18帖、全体をグレーの壁紙にして木目がよりアクセントになる内装です![]()
キッチン：食器棚付きで奥には広い食品庫があります![]()
食品庫：２帖サイズで広く、重い物の置いても大丈夫な棚が付きます![]()
寝室：8帖サイズでＷＩＣ3帖が隣接します![]()
洗面脱衣室：３帖サイズで広く使えて収納付き![]()
UB:入口の扉が引戸、浴室暖房乾燥機付き
| 交 通 | 岐阜バス「東鶉」停まで徒5歩分（400ｍ） |
|---|---|
| 周辺環境 | 三里小学校：1.4ｋｍ 陽南中学校：1.9ｋｍ まどか幼稚園：1.2ｋｍ スーパー三心うずら店まで1.1ｋｍ セブンイレブン岐阜東うずら店：0.8ｋｍ MEGAドン・キホーテUNY岐阜店：1.6ｋｍ |
| 建ぺい率 ・容積率 |
建ぺい率60%・容積率200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 確認番号 | 確認サービス第 KS122-0410-55783号 |
| 築年月 | 令和5年1月完成 |
| 接道状況 | 南側道路5.0ｍ |
| 設 備 |
上下水道・中部電力・オール電化仕様 食器洗い乾燥機 カップボード 浴室換気乾燥暖房機 エアコン1台（LDK用） 宅配ボックス 玄関リモコンキー 給排水負担金として50万円必要となります |
| その他 |
景観法・河川法 雨水排水に伴う地益権設定あり 位置指定道路のため共有持分（各区画4分の1ずつ）があります お引渡し後、1ヶ月・1年・２年・5年・10年の定期点検を実施 地盤保証：10年 瑕疵保険：10年 |
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